top of page

المرافقة المهنية في عالم العقارات

يُعتبر قانون العقارات من أكثر مجالات القانون الإسرائيلي تعقيدًا وحيوية، إذ يجمع بين جوانب قانون العقود، والقانون الإداري، وقانون الضرائب، وقانون التخطيط والبناء. ويتميز هذا المجال بلوائح عديدة، وإجراءات بيروقراطية معقدة، وتغيرات تشريعية متكررة، مما يتطلب مرافقة قانونيًة ماهرة ومُحدّثة.

 

يتمتع المحامي إياس ياسين، الشريك في المكتب، بخبرة ثرية منذ أكثر من 25 عامًا في مجال قانون العقارات، وقد أشرف على تنفيذ مئات الصفقات العقارية المعقدة. تتيح لنا هذه الخبرة الواسعة تقديم حلول مبتكرة للتحديات القانونية وتحديد العقبات المحتملة في المراحل الأولى من الصفقة.

المعاملات العقارية والمعاينات القانونية

يرافق المكتب زبائنه في معاملات شراء وبيع وتأجير العقارات، بدءًا من صياغة العقود القانونية وصولًا إلى التسجيل في السجل العقاري (الطابو). يتم إجراء معاينات قانونية شاملة تشمل توضيح الحقوق في الأرض، والتحقق من حالات الحجز والديون، والتحقق من صحة المخطط، والتحقق من وجود أي قيود تخطيطية على العقار. يرتكز نهجنا على فهم أن كل معاملة فريدة وتتطلب تخصيصًا يناسب احتياجات الزبون.

النزاعات الحدودية وحقوق الأراضي

تُعتبر النزاعات الحدودية بين الجيران مجالاً حساساً يتطلب معالجة دقيقة وفعّالة. يتخصص المكتب في حل هذه النزاعات، بدءًا من إجراءات الوساطة إلى التمثيل القضائي. كما نتعامل مع القضايا المعقدة المتعلقة بحقوق العقارات، مثل الملكية المشتركة والحيازة والتسجيل، مع التركيز على حماية مصالح الزبون على المدى البعيد.

المعاملات مع سلطة أراضي اسرائيل والأراضي الزراعية

يتخصص المكتب في المعاملات مع سلطة أراضي إسرائيل وفي مجال الأراضي الزراعية. نحن نرافق المزارعين ورواد الأعمال في الإجراءات المعقدة لتأجير الأراضي، وتغيير تقسيم المناطق، وتنفيذ معاملات خاصة تخضع لأنظمة فريدة. علاقاتنا مع الجهات المعنية على مر السنين تُمكّننا من تبسيط الإجراءات وتحقيق أفضل النتائج.

النهج الشخصي والمهني

نحن نؤمن بأن النجاح في مجال قانون العقارات ينبع من الإنصات الصادق لاحتياجات الزبون، وفهم أهدافه التجارية، ووضع استراتيجية قانونية مُصممة خصيصًا له. نتعامل مع كل قضية بمنهجية شخصية ومتعمقة، مع الحفاظ على التواصل المستمر مع الزبون وإطلاعه على آخر المستجدات في جميع مراحل العملية. هدفنا ليس فقط تقديم خدمة قانونية متميزة، بل أن نكون شركاء حقيقيين في نجاح أعمال زبائننا.

bottom of page